Оспаривание кадастровой стоимости

Оспаривание кадастровой стоимости в Калининграде

Кадастровая стоимость —  смешанная стоимость земельного участка или же объекта недвижимости. Процесс спаривания кадастровой стоимости называется публичной оценкой.

В каких случаях необходимо оспаривать кадастровую стоимость

В зависимости от того, какая кадастровая стоимость будет присвоена вашему объекту собственности в зависимости от типа объекта будет зависеть дальнейший ход событий. Ведь на основе кадастровой стоимости приходит налог на землю, арендная плата за землю, на основе него начисляется налог на имущество. Напротив, если вам нужно взять кредит под залог имущества (недвижимости), то заниженная кадастровая стоимость объекта вашей недвижимости значительно может снизить лимит возможной суммы выданного вам кредита.

Цель проведения оспаривания кадастровой стоимости

Основная цель оспаривания — это, конечно, снижение ставки по налогам на землю и прочее имущество. Согласно Закону «Об оценочной деятельности в РФ» предусмотрены два варианта оспаривания кадастровой стоимости:

  • обращения в Комиссию по пересмотру результатов определения кадастровой стоимости созданную при территориальном Управлении Росреестра;
  •  участие в качестве судебного эксперта в рамках судебного разбирательства в процессе признания кадастровой стоимости равной рыночной.

Основанием для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости является: недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости; установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.

Стоимость и сроки проведения оспаривания кадастровой стоимости

Приступить к процедуре оспаривания кадастровой стоимости юристы могут только после предварительной консультации, в ходе которой будут оценены перспективы и экономическая целесообразность данной процедуры. Наше юридическое бюро имеет большой опыт по решению дел, связанных с оспариванием кадастровой стоимости. Обратившись к нам, вы можете быть уверены, что ваша проблема будет решена качественно и в кратчайшие сроки.

У нас одни из самых привлекательных цен в Калининграде!

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Юридические услуги в Калининграде. Юрист Калининград.
Комментариев: 1
  1. Николай

    Спасибо юридическому бюро за помощь в оспаривании кадастровой стоимости земельного участка. Так кадастровая стоимость земельного участка превышала её рыночную стоимость в три с половиной раза, срок для обжалования в кадастровой комиссии мной был пропущен, но мы обратились в суд с ходатайством о восстановлении пропущенного срока и иском об оспаривании кадастровой стоимости и установлении рыночной стоимости земельного участка, суд срок восстановил, принял нашу экспертизу (отчет об оценке) о действительной рыночной стоимости земельного участка на момент её оценки и удовлетворил исковые требования в полном объеме. Теперь налогов и платежей мне приходится платить на порядок ниже. Благодарю, буду советовать вас своим знакомым и соседям.

Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: